2003〜2013年築, 専有面積74.39㎡〜94.39㎡の平均販売価格
大阪府
76.6万円/㎡
前年比+20.0%
大阪市旭区
60.8万円/㎡
前年比+6.6%
パークプラザ太子橋
大阪府大阪市旭区太子橋一丁目
/ 太子橋今市駅 徒歩5分
2008年築 / 11階建 / 41戸 / SRC造
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3階 / 84.39㎡の場合
相場
4,050万円
48.0万円/㎡
2,486
3,529
4,572
5,615
AI査定結果
推定相場価格
4,050万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,572万円
41.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月30日
パークプラザ太子橋
3,680万円（43.6万円/㎡）/ 3階 / 84.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 3,680万円 | 43.6万円 | 3階 | 84.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,880万円 | 47.7万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/17 | 3,880万円 | 47.7万円 | 15階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/10 | 2,780万円 | 41.6万円 | 1階 | 66.78㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/03/04 | 2,880万円 | 43.1万円 | 1階 | 66.78㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | パークプラザ太子橋 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,680万円 | 43.6万円 | 84.39㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/09 | ラクシア大宮クロスコンフォート 大阪市旭区大宮五丁目 | 太子橋今市駅5分 | 3,630万円 | 53.0万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2022/11/14 | エスリード太子橋駅前 大阪市旭区太子橋一丁目 | 太子橋今市駅1分 | 3,180万円 | 42.0万円 | 75.79㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンメゾン旭区今市ELDO 大阪市旭区今市一丁目 | 太子橋今市駅3分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | プロパレス千林大宮レチェンテ 大阪市旭区今市二丁目 | 千林駅5分 | 3,480万円 | 52.0万円 | 66.94㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/05 | メゾンドール森小路 大阪市旭区森小路一丁目 | 千林大宮駅3分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/24 | 新森駅前ザ・レジデンスWEST 大阪市旭区新森四丁目 | 新森古市駅1分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で20%上昇、大阪市旭区では6.6%上昇しています。